ИПОТЕКА

  1. Ходить по банкам отвлекаясь от работы и других дел не обязательно. Большинство банков принимают заявки онлайн. Более того, сделка может быть также дистанционной. Выпускается УКЭП (усиленная квалифицированная электронная подпись) и с ее помощью подписываются документы с банком и Застройщиком. Человек в Норильске или Владивостоке, находясь в любом другом городе страны покупает выбранную квартиру, например, в самом сердце Сибири – г. Красноярске.
  2. Решаясь взять ипотеку проявите заботу о себе в будущем: в жизни бывает разное, если семья лишилась на время дохода (переход на другую работу, задержка ожидаемой выплаты), а ипотеку платить нужно, рассчитайте подушку безопасности на 6 месяцев (это 6 ваших ежемесячных платежей) и постарайтесь накопить на эту подушку, чтобы в кризис иметь готовое решение.
  3. Мониторинг банков и ставок, а после рефинансирование ранее полученной ипотеки в другом банке порой дарит существенную экономию бюджета семьи.
  4. Не оттягивайте налоговый вычет. Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке. Вы получаете: максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья (неважно — приобретали вы его на собственные средства или в ипотеку) и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке. Вычет может получить каждый из собственников жилья. Некоторые банки берут нагрузку на себя и предоставляют клиентам свои сервисы по оформлению заявки на вычет без посещения налоговой.
  5. Узнавайте условия новых программ, субсидий в банках, специальных ставках на этапе строительства выбранного объекта у Застройщика, часто именно на этапе строительства самые привлекательные и действительно выгодные условия, которые увы изменятся, после сдачи объекта и промедление в принятии решения будет стоить денег. Рациональный подход и оценка условий позволят выбрать Вам оптимальный вариант нивелировав возможные риски.
  6. Список банков, работающих с ООО «СЗ»Готика-Солар» и подробная консультация от наших радушных менеджеров ждет Вас по телефону 8(391) 272-272-9.

СОЛНЕЧНЫЕ КВАРТИРЫ ДЛЯ ВАС!

БЦ ТИХИЙ В САМОМ СЕРДЦЕ КРАСНОЯРСКА!

БЦ «Тихий» дает современным предпринимателям свободу, свободу выбора!

Компактные офисы мелкой нарезки.

Бизнес-центр построен по шеринговому принципу. Офисы принадлежат разным компаниям, но их сотрудники пользуются общей инфраструктурой. Роль «коллективного администратора» для них выполняет управляющая компания.

Отделка офисов предполагает предельную лаконичность. Наливные полы, ровные стены и потолки под покраску позволяют собственникам и арендаторам в считанные дни подготовить кабинеты к работе. Ведь в условиях современного мира важна скорость. Темп жизни постоянно ускоряется и кажется, что в сутках уже меньше 24 часов. А хочется максимально продуктивно использовать каждую минуту/секунду своей жизни.

Максимизация полезной площади и прямоугольная конфигурация помещений позволят собственникам создавать просторные, светлые опен-спейсы — без перегородок и маленьких темных кабинетов.

В БЦ имеется подземная парковка. Площадь офисов 2628 м2

Предварительное бронирование по телефону 8(391)272-272-9

Предварительное бронирование по электронной почте:mailto: 2722729@mail.ru

Логтип-для-наружной-рекламы

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «СОЛАР» В Г.КРАСНОЯРСКЕ

Мы часто делаем выбор, кто-то делает его легко, кто-то долго взвешивает все за и против, но все мы, совершая прыжок с парашютом в бездну синего неба, хотим быть уверены в безопасности приземления.

Мы можем годами находиться в плену страха сделать неверный шаг, так и не испытав чувство комфорта, уверенности, свободы и веры в завтра уже сейчас.

Возможности есть всегда, нужно сделать шаг.

— Шаг обратившись в нужную компанию.

— Шаг, выбрав профессионального наставника.

— Шаг в прохождении качественного инструктажа и обеспечение безопасности собственной жизни, через страхование.

— Шаг в выборе нужного места.

— Шаг в доверии и свободе, которая становится доступна в виде твоего опыта всем, кто окружает тебя, родным, близким, детям.

Многое происходит с нами впервые. Можно доверять опыту друзей, но правильнее всегда выбирать людей, у которых есть опыт и соответствующие компетенции.

Группа Компаний «Готика» на рынке более четверти века.  Компания построила 25 жилых домов в г. Красноярске, подземные парковки на ул. Весны,14а и ул. Академика Вавилова, д.56в.  На текущий момент строится 2 новых дома на ул. Партизана-Железняка/ул. Дудинская – ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «МЕДЕО», новый ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «СОЛАР» на ул. 40 ЛЕТ ПОБЕДЫ в мкр. Солнечный. А также Бизнес Центр Тихий на ул. Урицкого (Карла Маркса,75а). Началась реализация проектов в Железнодорожном районе (ЖК Космос). Планируется освоение территории в Октябрьском районе (мкр. Николаевский) и на ул. Семафорная (ЖК Академик).

О новом жилом комплексе «Солар» нам хочется рассказать подробнее. Это не просто дом, это уютное 19-ти этажное семейное гнездышко. Дом, в который мы влюбились с первого взгляда на площадку!!!

В сотни метров от него межрайонная больница №2 и роддом №1.  Более 3000 детей рождается в Роддом №1 ежегодно, это место, наполненное энергетикой безмерного счастья тысяч молодых родителей.  Рядом с домом в радиусе до одного километра 2 сквера, множество магазинов, аптек, различных торговых объектов. В радиусе до 840 метров — ТРИ  школы и целых СЕМЬ детских садов! Остановка общественного транспорта, удобство выезда и въезда на личном автомобиле  —  обеспечены.

В комплексе предусмотрены 1,2,3-комнатные квартиры.

Квадратура жилого пространства от 21,21 кв. м.  до 67,57 кв. м., а это значит, что из 14 видов планировок Вы сможете подобрать квартиру нужного размера под свой бюджет.

Это может быть Ваша первая квартира, квартира подростку, который заканчивает школу и переходит во взрослую самостоятельную жизнь, квартира для молодой семьи приобретенная с вложением материнского капитала или доступная квартира для зрелой семьи, когда Вы решили, что пора расширяться и обеспечить каждому ребенку свою отдельную комнату.  А возможно, Вы давно мечтали перебраться в Красноярск из любого города Красноярского края или РФ и хотите быть уверенны в застройщике, а также рассматриваете для себя тихий микрорайон с развитой инфраструктурой.

Опытные специалисты отдела продаж 8(391)272-272-9 помогут с выбором ипотечной программы, все Ваши платежи в полной безопасности благодаря счету эскроу (счет в банке, где хранятся Ваши средства до момента пока все условия сделки не будут выполнены застройщиков).

Ранняя покупка позволяет Вам обезопасить свои средства от инфляционных изменений, скачка валюты и подорожания строительных материалов. 

Группа Компаний работает только в проверенными и крупнейшими банками России. Опытные специалисты Застройщика и строители на объекте в заботе о будущих жильцах выполняют работы согласно всем действующим нормативам. 

Проектная документация доступна на сайте наш.дом.рф.

ЖК «СОЛАР» от застройщика ООО «СЗ «Готика-СОЛАР» — САМЫЕ СОЛНЕЧНЫЕ КВАРТИРЫ ГОРОДА!

ЗВОНИТЕ И БРОНИРУЙТЕ СВОЮ КВАРТИРУ 8(391)272-272-9

Продажи уже стартовали! Срок сдачи объекта  IV  квартал 2023 года.

new2

НОВЫЙ ЖК «МЕДЕО» УЛ. ПЖ /ДУДИНСКАЯ

Компания «Готика» завершает строительство большого и современного жилого комплекса на площадке за остановкой «Медакадемия» на ул. Партизана Железняка, которую до недавнего времени занимали 7 аварийных бараков.  Жилой комплекс состоит из двух монолитно-кирпичных жилых домов высотой 25 этажей, объединенных общим двухэтажным стилобатом, а под ним располагается двухуровневая автостоянка.

Это очередной проект компании, реализуемый в партнерстве с муниципалитетом в рамках федерального законодательства о развитии застроенных территорий (РЗТ), который позволил расселить значительную часть семей – жителей аварийных домов за счет средств застройщика в сумме около 70 млн. руб.

2 дома класса комфорт плюс, потолки от 2,7 метров, закрытый двор, спортивные площадки, авторская проработка благоустройства территории, консьержная служба и система видеонаблюдения, подъем из поземного двухуровнего паркинга на лифте до нужного этажа, безбарьерный вход в подъезд, транспортная доступность.

Проектом предусмотрено, что относительно небольшие 1-2-3- комнатные квартиры расположены в нем на этажах с 3 по 12, на средних и верхних этажах, откуда будет открываться вид на Стрелку и панораму города, расположены преимущественно 3- и 4-комнатные. На последнем, 25-м этаже комплекса находятся уникальные 5-комнатные с собственными террасами. На первых 2-х этажах в стилобате предусмотрены объекты инфраструктуры и просто офисы. В подземном пространстве под комплексом двухуровневый паркинг и набирающие сегодня популярность индивидуальные кладовые — келлеры.

Строительство жилого комплекса проходит в рамках последних требований 214-ФЗ РФ — на средства банковского кредита  с использованием для расчетов с дольщиками эскроу-счетов. Что является гарантом безопасности средств дольщиков. Строительная компания заинтересована ускорить сроки строительства, чтобы сократить время пользования банковскими деньгами и сдерживать, насколько это возможно, рост цен на квартиры.

Успейте купить квартиру в комплексе и превратить Вашу мечту в реальность уже сегодня!

Продажи квартир на стадии завершения, но успеть выбрать нужную планировку всё ещё возможно — рекомендуем ставить предварительное бронирование на сайте объекта. Свяжитесь с отделом продаж 8 (391) 272-272-9 и менеджеры отдела помогут Вам в выборе. Панорамные виды на ипподром, Взлетку, исторический центр, Енисей, остров Татышев – выбор за Вами!

Подробнее: www.medeo24.ru

news1

БИЗНЕС В СТИЛЕ «ГОТИКА»

БИЗНЕС В СТИЛЕ «ГОТИКА»

Генеральный директор компании «Готика» Геннадий Тихонов, у которого за плечами 27-летний предпринимательский опыт и 50-летний общий трудовой, точно знает, без чего нельзя в бизнесе, да и по жизни в целом. Без умения договариваться.

Я не типичный руководитель, признается Геннадий Тихонов. «Не умею орать на людей и ругаться матом. Есть жесткие управленцы, я не такой. Я считаю, например, что отчитывать сотрудника за ошибку неэффективно: обруганный работник час, а то и день, будет справляться со стрессом, а тот, которому спокойно объяснили, в чем его ошибка и доверили ее исправить, тут же возьмется за дело. Нужно убеждать, а не принуждать — я так считаю», — говорит Геннадий Тихонов.

Положил опыт в основу бизнеса

Себя самого директор «Готики» убеждает недолго — решения принимает быстро и без колебаний. Он закончил красноярский «политех» отнюдь не по строительной специальности — «инженер-электрик». Преподавал, жил с семьей в общежитии. «Перспектива была понятна — учеба в аспирантуре, жизнь в общаге. Через год я сказал себе: Тихонов, так не пойдет! Товарищ предложил работу в городском управлении капитального строительства, я согласился. Через несколько месяцев у нас уже был свой угол, через пять лет я руководил отделом в управлении капитального строительства, а позже — возглавил все управление», — рассказывает Геннадий Тихонов.

Он не без гордости перечисляет объекты, заказчиком которых было его ведомство. «Театр оперы и балета, Большой концертный зал и многие другие. К слову, около 70% недвижимости в городе было построено по заказу именно этого управления», — говорит руководитель «Готики».

В 1994 году он поставил крест на карьере госслужащего. «Государство тогда с трудом могло прокормить своих граждан, заказывать стройки ему было не на что. Я решил создать структуру, по сути, с теми же функциями, что были у городского управления капитального строительства, только с частным капиталом. Так появилась «Готика». Как сейчас ее называют, инвестиционно-девелоперская компания. Проще говоря — заказчик-застройщик. Мы проектировали объекты, финансировали их строительство, но сами не возводили — привлекали подрядные организации. Эту бизнес-модель взяли на старте, используем ее и по сегодняшний день», — говорит Геннадий Тихонов.

Для успеха нужны фишка и личное обаяние

Рассказывая о том, как компания развивалась на рынке четверть века, руководитель «Готики» акцентировал внимание на нескольких эпизодах. По мнению Геннадия Тихонова, эти шаги помогли компании удержаться на рынке и закрепиться в группе лидеров.

Первое: «Готика» инвестирует только в строительство жилых объектов. «Мы со старта сосредоточились на жилье. Причина проста — это единственный вид недвижимости, который пользуется стабильным спросом. Только его можно было всегда продать», — говорит г-н Тихонов. В середине 90-х ниша коммерческой недвижимости для застройщиков была закрыта — тогда все потенциальные клиенты занимались приватизацией существующего фонда. Позже, когда на строительство этого вида недвижимости появился спрос, «Готика», отточившая себя в «жилом», не стала размывать компетенции.

Второе: компания не имеет непрофильных бизнесов. Геннадий Тихонов признался, что когда-то обжегся на «вторичном» заработке. «На заре бизнеса попытался торговать. Точнее, сдавал магазин в аренду. Ничего кроме убытков мне этот проект не принес. Понял, что нужно вкладывать деньги в то, что сам умеешь хорошо делать. Я умею только строить», — сказал г-н Тихонов.

Третье: нужна фишка. У «Готики» она в том, что компания сдает объекты досрочно. Ход по сути простой, но он дает результат сразу в трех направлениях. Благоприятно сказывается на имидже компании, что увеличивает потребительский спрос. Кроме того, экономит ресурсы: мы раньше прекращаем оплачивать тепло- и водоснабжение, охрану объекта и т. п.», — говорит Геннадий Тихонов. И, что тоже немаловажно, этот ход позволяет компании подсократить расходы на рекламу: досрочная сдача — достойный информационный повод для прессы, и она освещает это событие совершенно бесплатно.

Четвертое: в «Готике» умеют договариваться. Геннадий Тихонов без ложной скромности признает, что одно из конкурентных преимуществ компании — его личное обаяние: «Я очень коммуникабельный человек. Считаю, из любой ситуации есть выход, только его надо искать: садиться и договариваться».

 «Надо много работать и много читать»

В конце беседы Геннадий Тихонов делает неожиданное признание. «Я выращиваю у себя на даче абрикосы, виноград, фундук и урожай снимаю не хуже, чем на юге. А почему, думаете? Везение? Нет, просто я много читаю, как всю эту экзотику вырастить в Сибири правильно, и ухаживаю за дачным хозяйством тщательно. Это я к тому, что есть еще один секрет успеха — нужно много читать и много работать», — говорит открывшийся с новой стороны г-н Тихонов.

«У меня большая библиотека, я много читаю, особенно увлечен историей. Я считаю, что люди должны много знать. А мужчины еще должны много и до последних своих дней работать. Я всегда очень много времени отдавал работе».

По материалам Статьи https://krasnoyarsk.dk.ru/news/biznes-v-stile-gotika-236602343